方正期货研究院认为,从上游来看,春节前,随着煤炭和铁矿石价格持续走低,钢铁、水泥、有色金属等相关企业利润受明显拖累,螺纹钢、线材等建材行业盈利亦受到明显拖累。此外,房地产销售情况也不容乐观。
自2021年1月开始,受一季度经济放缓压力和经济放缓担忧的影响,国内房地产开发投资增速均出现下滑,1月单月同比增速创1月以来新低。分项数据显示,1月房地产开发投资增速为19.2*,1月单月增速为16.1*,1月单月同比增速为17.1*,1月单月同比增速为18.1*。其中,房地产开发投资同比增速为9*,1月单月增速为10*,1月单月同比增速为10*。
值得注意的是,由于房地产销售持续放缓,1月房屋销售面积同比增速亦出现下降。1月房地产销售面积增速为10.7*,1月单月同比增速为10*,1月单月同比增速为10*,1月单月同比增速为10*。
东方金诚首席宏观分析师王青表示,“2021年春节后,地产销售存在回暖预期,”1月销售数据的发布暗示,房地产销售改善、“销售回升”已成为地产调控的核心指标,房地产调控政策有望逐步放松。
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